长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”-2024-10-31-17:12

未来7天天气预报

查看15天天气查看40天天气

手机看天气

扫码下载app，天气随时看

长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”

　　奈何吹出来的泡泡，长沙终有破裂的一天。

很巧合，楼市海泉基金从创办一直走到现在，我也有两位资源互补的合伙人。支点在哪里? 编者按：度缘本文来自微信公众号“笔记侠”(ID：度缘Notesman)，内容为2017年3月4日，由京东众创学院主办的第三期第四次课程：“投融资与风险控制”，笔记侠作为合作方，经主办方和讲者审阅授权笔记侠独家首发笔记;36氪经授权发布。

长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”

可能你是技术领先者，何冰火两核心技术掌握者，如果你又得懂管理、懂财务、懂跟政府打交道，又懂融资，还得懂公关营销，这几乎不大可能。我希望自己有一整块的时间坐下来，重天不管课的内容是否全是精彩和干货，重天有一个大块的时间，听一个老师在那里讲课是“饱和吸纳”的状态，这跟碎片化不一样。2.投资人眼中的好，长沙是不是真的好?他们认为的好不一定是你的好，自己的创业思路和发展的格局不要轻易被跟你谈了几次的投资人影响。产品约等于人品，楼市所以你的产品要人格化。5.产品即作品，度缘这是我对时代的理解。

对于我自己所处的行业，何冰火两以及要去延展的事来讲，何冰火两我会主动在自己的朋友圈发现哪些是值得碎片化学习的内容，每天浏览朋友圈(我朋友圈的好友没到加满那么多)，但每天的的确确会有五花八门的内容和知识，朋友圈最多的是做创业和投资这两个领域的朋友。我今天看到一个兄弟，重天成为他的投资人有几年的时间，重天后来他每次转型都靠自己延长自己的生命，找到新的发展模式，这是很重要的，我们也看到经常有项目来找投资人解决各种问题，反而有些时候是最危险的企业，所以是否自己能够有强大的生命力很重要。长沙我们和(其中的一家)有共同的投资人。

共享单车方面可能不会出现滴滴收快的的情况，楼市实在想不出摩拜为什么要收了ofo，楼市技术没啥壁垒，单车收了再改造的成本不比自己造低多少，况且报废数量不可追踪。最脑洞大：度缘共享单车的目的是无人驾驶和国际化我之前听到一个八卦，共享单车刚开始坐上风口拿融资的时候，滴滴是很想做的。现在的ofo和摩拜，何冰火两很像当年的滴滴和快的，摩拜就像是快的现在主导局面的是职业经理人。有人认为这是一个大泡沫，重天也有人认为有大前景。

一年之后，城市里的人依旧没有买自行车，却把随租随停的共享单车当成了时尚。只要“大风从坡上刮过，不管是西北风，还是东南风都是我的歌”3月1日，ofo宣布拿到4.5亿美元D轮融资。

长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”

而对于互联网创业者、投资人来说，根本不在乎什么风向。) 盈利绝对是个老大难“共享单车盈利绝对是个老大难!几年前人们总说滴滴用户数据搞大了自然就会盈利!那今天滴滴盈利了吗?再IPO不了，可能已被投资人从内心嫌弃了，认为其老旧了。但是我们使用的时候还是要交使用费。但是投资人跟程维说，(因为滴滴已经做了汽车出行领域的一切，出租车、专车、拼车、大巴和代驾，烧钱不少也树敌很多。

微信和支付宝已经花了那么多的力气在海外去做支付的推广，但效果一般。政府监管是现在互联网创业都逃不过的一个话题，从打车，到互联网金融，人们都已将看到了政策对风口的降温作用。而对于互联网创业者、投资人来说，根本不在乎什么风向。ofo可能是一个非常大泡沫，他可能有投放车的数据，但没有正在运营的车的数据。

原来用户租一辆自行车，是店里取店里还，现在通过移动互联网可以做到随地取随地还，用户借车与还车在便捷性上得到了极大的提高。这种对公众资源的占用容易被大家忽视，是因为现在的车子数量还不足够多，对公共资源占用的负外部性还不明显。

长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”

一年之后，城市里的人依旧没有买自行车，却把随租随停的共享单车当成了时尚。我在微信朋友圈里发了一条感慨：感觉共享单车的最大问题是很难形成垄断，因为进入的门槛比外卖、打车都要低。

会和互联网金融有关系吗?“我觉得这个更像是融资租赁。共享单车是不是共享“这些叫共享单车的并不是共享，他们实际上是租赁。”——一个知道的秘密多的创业朋友。滴滴并和优步后，已经有了阿里、腾讯、百度，三大巨头的投资，他有BAT之后再做一级的野心，对于这样的野心，BAT显然是不愿意看到的，尤其是腾讯。口头上是你不能再烧钱了，本质是再培养另外一个干儿子。为了不给这些朋友们惹来不必要的麻烦，全部匿名啦。

)占用公共资源会引发管理吗?“(租车)在原来的店里取店里还的模式下，店主要交租金租库房来存车子，但现在的模式下，他们都不需要租库房了交租金了，那么这个成本由谁来买单了呢?实际上是公共资源的拥有者在买单。只要“大风从坡上刮过，不管是西北风，还是东南风都是我的歌”共享单车，这只猪在风口上飞舞的现在。

(还有一位朋友提到，如果现在开始出现的支付宝扫一扫免押金普及开来，会不会引发人们的退押金潮，甚至会导致资金链断裂，自己的押金退不回来。我观察到的情况，很多车已经报废，有的车带坏了，有的车座被拔出。

人们大概早就忘记了，700bike一年前掀起的那一阵风，那个时候，人人都想造城市自行车。等着吧，ofo马上会吃掉摩拜“你等着看这几个月的结果吧。

)你要是再做单车，就是与整个投资界为敌了。你看他们会不会像当年在中国推专车一样，在东南亚去推广单车。当时也确实有这样那样的消息说滴滴也要做单车。(某著名FA)在这几个月正在积极撮合ofo和摩拜。

”——这位朋友坚决不看好共享单车。但我的这位和滴滴、摩拜都有交集的朋友却是这么看的——投资人不让滴滴做单车，表面上是为了自己已经投资的ofo、摩拜，但其实，是有更大的打算。

老百姓自己用着也很方便，所以也不会考虑这些跟自己利益关系较弱的对公共资源占用的事情。有人认为流量不是门槛，门槛在生产端，也有人认为这件事跟钱没关系是愿不愿意赌的问题。

“自己买一批单车放出去出租，那是什么共享?真正的共享是把别人所拥有的东西的使用权低价给别人使用!ofo和摩拜顶多就是单车出租公司!而且其无法解决量大后的乱停乱放、闯红灯抢道、撞人和被撞、不是自己的车而造成的不珍惜的高损坏率、人流量不对称造成的单车运输成本或闲置成本!”——一位还没成功的连续创业者。资本喜新厌旧的速度比常人快!现在的投资人已经偏离商业或生意的本质了!通过免费造数据然后幻想盈利就是在浪费社会资源!不是所有肚子搞大了的都要下崽的!我思虑良久认为能赚钱的方式就四个：一拿大量押金去投资;二用户量大开始做广告推送;三卖用户数据;四：vc接盘最后如果能IPO就股民接盘!反正早期投资人和创始人和高管反正不亏，他们或套现或高工资!”——这位看起来对投资人很不满意的连续创业者。

垄断?不可能!“至于这个市场的格局最后到底是垄断还是寡头还是共存，只要看看现在同属于租赁性质行业的里面各家的格局，应该基本可以有答案了。”——还是那位拼车项目的联合创始人。”——这位朋友，我对你只有大写的服气。投资人看共享单车，看到的是“共享单车——自动驾驶——无人驾驶”三部曲。

反正，我身边有几个不愿意用摩拜的朋友，就是觉得押金太贵。document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。

这个是微信小程序的优势，小程序就是未来物联网的入口。但是这种便捷并不会改变其租赁的本质。

所以我十分期待ofo的下场…”——我猜这位创业者和ofo有仇吧。共享单车很可能成为阿里、腾讯国际化的排头兵。

美媒骂特朗普时触犯“天条” 被吓得立刻道歉整改
中国咖啡市场进入高速发展，2018年市场规模达569亿元
网红店排队要四小时有人连续21天点龙虾外卖
Get Angelababy同款牛仔外套，开春扮酷就靠它了！
普京乘专机视察国家试飞中心 6架苏57为其护航
全域旅游 | 神农架国家公园的生态协奏曲
“横着膀子晃”的东北女官员：刚提拔就尴尬落马
为何这些州市纪委书记被省纪委省监委约谈？
知否：来北欧看哪些世界遗产？
中关村“金三角”往事

俄客机事故：俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元下辖地区今天天气

中国小伙在非洲当上部落酋长授封仪式曝光周边地区今天天气

城市天气预报

[A]

[B]

[C]

[D]

[E]

[F]

[G]

[H]

[J]

[K]

[L]

[M]

[N]

[P]

[Q]

[R]

[S]

[T]

[W]

[X]

[Y]

[Z]

国际城市天气预报

亚洲
欧洲
美洲
大洋洲
非洲

合作伙伴

今日生活指数

瓜伊多接受BBC采访：将考虑请求美国军事干预委内瑞拉

天气资讯

曹和平：中国经济向好，唱衰之声何来

沈阳故宫掌门人李声能称最难忘那一天

印巴双方不仅海空对峙还掀起军备竞赛“互亮肌肉”

国家超级计算郑州中心获批筹建

气温排行榜

高温
低温

排名

城市

今天气温

1	肉眼或可见！一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图)中国小伙在非洲当上部落酋长授封仪式曝光	23～26 °
2	32国对华为发起“致命一击”？华为竟不着急广西广东等地有暴雨东北华北升温明显	23～25 °
3	人社部：杜绝蹲式踮式趴式柜台，工作期间禁止吃零食中国经济发展韧性十足	23～25 °
4	博鳌涉假疫苗医院叫苦：被合作方屏蔽遭私刻印章收钱引发国际舆论强烈反应，文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令	23～25 °
5	32国对华为发起“致命一击”？华为竟不着急2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影	23～25 °
6	外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长男子摘芒果不幸摔亡，妻女向借竹竿人索赔25万	23～25 °
7	小伙失联50天穿越无人区救援警察：他遇到几只狼习近平五四100周年大会讲话	20～25 °
8	科技创新助力政府推动数字生活俄航客机迫降视频曝光机上乘客惊慌尖叫	20～25 °
9	教科书式反偷拍，揪出隐形摄像头父亲替38岁女儿相亲：不敢公开高学历怕没人询问	17～25 °
10	外卖小哥的健康证竟是这样“造”出来的褚时健之子否认清算父亲遗产：误解！听母亲的	12～25 °

1	黄秋莲接班郭台铭？鸿海:具体讯息将依规办理共享单车“后期运维”已成“主战场”	-24～-12 °
2	优速快递董事长夫妻双双身亡年初还感慨活下去是最高目标匪夷所思！搜“拜登2020”，排首位的居然是恶搞网站	-24～-9 °
3	11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业辽宁检察机关对努尔?白克力涉嫌受贿案提起公诉	-23～-12 °
4	重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当官方称已介入软银最新季报利润或小幅增加	-23～-8 °
5	俄客机事故：俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元共享单车“后期运维”已成“主战场”	-20～-8 °
6	80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长博鳌涉假疫苗医院叫苦：被合作方屏蔽遭私刻印章收钱	-20～-8 °
7	共享单车“后期运维”已成“主战场”刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商	-20～-5 °
8	2019国考将补录3000余人考生今起可提交调剂申请刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕	-19～-10 °
9	莱芜杀医案将二审：女儿出生3天后夭折嫌犯13刀砍死医生NASA阐述2024年登月计划：明年正式启动	-18～-12 °
10	600枚火箭弹，260次空袭！巴以冲突升级已致23死瓜伊多接受BBC采访：将考虑请求美国军事干预委内瑞拉	-18～-10 °

空气质量排行榜

最优
最差

排名

城市

今天空气

1	中消协发布智能锁试验报告：半数样品指纹识别有风险不公布税表将不能参选？美加州开先例通过相关草案	7优
2	现实版“盲井案”6人被枪决：7年11条人命给患者输注过期葡萄糖？常熟一医院回应	7优
3	司机酿奇葩车祸"引擎盖长树"，交警到场忍不住笑喷2天激战后，巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议	7优
4	习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电优速快递董事长夫妻身亡生前发生争执女方亲属曾求助开门	7优
5	德云社演员众筹百万：善良为困顿兜底，谁为善良兜底？茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务	7优
6	台北市长选举无效诉讼将宣判柯文哲被曝若败将选2020梅根和哈里的双国籍宝宝，既可继承英王位又可竞选美总统？	7优
7	"出产"两院院士最多的城市，不是北京上海而是这个地级市四川2019高考实施规定出台本科平行志愿由6个增至9个	7优
8	2天激战后，巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议王金平在大陆向两岸发出呐喊：我们都是中华民族的一份子	7优
9	海南万宁涉黑恶村干部被抓象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋连续两日收跌市值蒸发千亿贵州茅台失守900元关口	7优
10	华为回应布拉格5G会议：安全原则不应基于供应商的属地塞罕坝有人穿消防服收过路费官方:个别扑火员所为	7优

1	火箭垂直回收，什么“姿势”最正确男子摘芒果不幸摔亡，妻女向借竹竿人索赔25万	381严重
2	共享单车“后期运维”已成“主战场”乌克兰还要加入北约欧盟吗？当选总统发言人这样说	324严重
3	立夏习俗知多少？食用五色饭 “称人”以验肥瘦美在中东部署航母博尔顿威胁伊朗：已做好战争准备	273重度
4	想入选中科院院士必须是个听话的奴才？颜宁辟谣继与美女车内激吻后，65岁朱时茂再次被拍饭后与美女吻别	270重度
5	一文看懂微软开发者大会：云和AI成主角广东省教育厅针对“高考移民”发文：全面排查外省转入学生	269重度
6	思政课上学生拨通12345“我要反映共享单车问题”央行：5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率	257重度
7	思政课上学生拨通12345“我要反映共享单车问题”水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去？	256重度
8	俄航事故:部分乘客逃生拿行李致后舱乘客伤亡惨重再现吊车侠！商店起火殃及整栋楼，19岁小伙开吊车救下14人	229重度
9	贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准资深人士称…第二届数字中国建设峰会在福州市开幕	229重度
10	Twitter支持转发推文时添加多媒体张丹峰时隔一个月回应出轨风波：经纪人毕滢已经引咎辞职	226重度

热门城市

选择省市

未来7天天气预报

长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”

俄客机事故：俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元下辖地区今天天气

中国小伙在非洲当上部落酋长授封仪式曝光周边地区今天天气

城市天气预报

国际城市天气预报

合作伙伴

今日生活指数

天气资讯

气温排行榜

空气质量排行榜

网址导航

下载天气王APP

热门城市

选择省市

未来7天天气预报

长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”

俄客机事故：俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元下辖地区今天天气

中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光周边地区今天天气

城市天气预报

国际城市天气预报

合作伙伴

今日生活指数

天气资讯

气温排行榜

空气质量排行榜

网址导航

下载天气王APP

中国小伙在非洲当上部落酋长授封仪式曝光周边地区今天天气